Vente maison 357 000 €

132,89 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Viriat (01440)

A vendre, Maison de 1970 en tout plain pied, dans un environnement calme, à 800m du centre du village, arrêt de bus au pied de la maison, quartier recherché ! Sur belle parcelle de 1250m² orientée en majeure partie sud/Ouest, piscine dont le liner est neuf et terrain de pétanque. Elle offre 132m² avec une belle pièce de vie plein sud/est de 33m² avec possibilité d'ouvrir la cuisine de 11,54m² dessus, une suite parentale de 25m² avec salle d'eau/wc, 3 autres chambres avec chacunes des placards, une salle de bains refaite récemment avec baignoire et vasque, un wc, espace buanderie, un grand garage double de 42m² + un encore annexe de 17m². Cette maison est très agréable à vivre, tournée vers l'extérieur ! Chauffage électrique + poêle à bois, fenêtres double vitrage PVC changées. A visiter absolument !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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