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15

Vente maison 441 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
SALLES D'AUDE (11110)

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  • 3 341 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique, au gaz (clim. réversible)
  • Piscine
AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

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Description

Cette villa de 132 mètres carré environ, construite en 1995, composée de 5 pièces, cuisine salon salle à manger, 4 chambres,(dont une chambre à l'étage) 1 wc, 2 salles d'eau, 1 grand garage, sur un terrain de 1254 metres carrés (environ) avec belle véranda ouvrant sur une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur d'environ 24 metres carrés en forme de haricot Cette charmante demeure est située dans un village du nom de Salles d'Aude ou vous trouverez tous les commerces, ainsi que des médecins, dentistes, infirmières, aides médicale et pharmacie, situé idéalement entre Narbonne et Béziers et à quelques kilomètres des plages,(les plages de sable fin sont aisément accessibles la plus proche à 8.8 km) ce village est un point de départ de randonnées à 5 km,dans le magnifique massif de la Clape vous pourrez parcourir les rives du canal du midi à pied ou en VTT afin de découvrir les écluses et autres ouvrages d'art, tels que les 9 écluses de Fontserane ou l'étape incontournable du Somail. Les amoureux d'histoire iront visiter le site d'Ensérune, un des premiers sites d'implantation grecque puis romaine en Languedoc, puis, à 12 km, Narbonne la romaine avec ses musées et ses découvertes archéologiques comme l'Horreum et le Clos de la Lombarde ou sa modernité avec les Halles ou la promenade des Barques

Publiée le 27/04/2024 - Réf. agence : 340573326 - Réf Superimmo : ANVXVMG5R
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 3 341 € / m²
Taxe foncière : 1 288 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34057/bareme.pdf

132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 254 m²Piscine
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1995Chauffage au bois, électrique, au gaz (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
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Infos légales : 42810585200019
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