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Vente maison 405 000 €
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
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- 3 068 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
06 07 48 00 11
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la jolie commune prisée de Lavérune à proximité immédiate de Montpellier et prochainement du tram, Immovance FABREGUES vous présente en exclusivité une villa indépendante des années 70 sur une grande parcelle de plus de 624m2. La taille du terrain et les constructions existantes permettent de belles projections.
L'habitation principale est à l'étage qui est composée d'une belle entrée donnant accès à la grande cuisine et au salon. Celui-ci dispose d'une cheminée, de la climatisation. Il est doté d'une belle baie-vitrée donnant sur une terrasse surplombant le jardin extérieur, au calme.
Un couloir (avec de grands rangements) dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.
Un escalier intérieur permet d'accéder au rez-de-chaussée, composé d'un espace de rangement, d'une cuisine/buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et d'un grand garage de 40m2.
La maison est implantée sur un beau jardin arboré qui permet d'envisager de belles perspectives sur le terrain : piscine, cuisine d'été.... Un abris de jardin est déjà présent.
Les plus de cette propriété :
- L'habitation est lumineuse avec une jolie vue arborée,
- Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques,
- La climatisation est présente dans le séjour ainsi que dans deux chambres à l'étage.
- L'environnement est calme et la situation géographique idéale.
Cette belle propriété dispose d'un emplacement idéal lui permettant l'accès direct à toutes les infrastructures et commodités qu'offre la ville de Lavérune tout en étant dans une ville à taille humaine, au calme.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 10_V120048052 - Réf Superimmo : ANVXVKVCA
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| Prix de vente : 405 000 € | Prix au m² : 3 068 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immovance.fr
| 132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 624 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Chauffage au gaz | Climatisation |
| Cuisine séparée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/07/2023.
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Infos légales : 88258769400028
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