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Vente maison 629 000 €
132 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille
(La Valentine)
132 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille
(La Valentine)
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- 4 765 €/m²
- 4 Parkings
- Piscine
06 37 00 32 36
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier prisé de la Valentine, cette charmante maison individuelle située sur une parcelle de 1141 m2 de type 3 offre un cadre idyllique pour des soirées entre amis. Sa vue dominante sur les collines de Marseille saura séduire également les amateurs de confort et de tranquillité.
Cette maison d'une superficie de 132 m2 est composée d'un hall d'entrée, de 2 chambres de 11 m2 chacune, d'un dressing de 5 m2 pratique pour un rangement optimal, d'un espace supplémentaire, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 42m2 et d'une véranda de 41 m2.
Sa somptueuse piscine de 8x4 mètres sera idéale pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales.
Les deux garages spacieux, respectivement de 14 m² et 17 m² offre un espace de stationnement supplémentaire ainsi que la présence d'un portail électrique pour plus de sécurité viennent compléter ce bien.
Un immense espace aérien pouvant servir de parking avec une possibilité de garer facilement 6 véhicules.
S'il vous manque des chambres, ne vous inquiétez pas, 2 Type 2 respectivement de 48 et 38m2 viennent s'ajouter à ce bien ainsi qu'un studio de 18 m2.
Climatisation réversible dans chaque pièce.
Montant de la taxe foncière 2950€.
Les fenêtres en double vitrage pour une isolation phonique et thermique de qualité ainsi que des panneaux photovoltaïque vous permettront de faire des économies de consommation.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agent de KW CEZANNE Christophe RAMIREZ (EI) au : 06 37 00 32 36
RSAC 821 436 482
Pour votre sécurité, veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier lors de l'organisation des visites.
Les informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 19/04/2024 -
maj le 20/04/2024 -
Réf. agence : RAM19-2479 - Réf Superimmo : ANVXVJ7V6
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| Prix de vente : 629 000 € | Prix au m² : 4 765 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 132 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 146 m² | Piscine |
| 4 Parkings | Climatisation |
| Séjour de 42 m² | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Infos légales : 84431173800018
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