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Description
Immeuble de rapport comprenant 2 appartements loués:
-> 1 appartement 3 pièces de 108m² loué 714€ mensuel (hors charges)
-> 1 studio duplex de 24m² loué 430€ mensuel (hors charges)
Des combles aménageables de environs 110m² permettant de créer :
- un troisième lot (moyennant la création de place de parking).
- une extension au studio duplex pour faire deux grands appartements.
Chaque appartement dispose d'un espace cave et d'un balcon.
La toiture et la zinguerie ont été refait à neuf en 2022.
Type de chauffage: Fioul (pour l'appartement 3 pièces) et électrique (pour le studio duplex).
Classe énergétique:
T3: DPE et GES -> G
Studio duplex: DPE -> F / GES -> C
Annonce publiée par Valentin Weber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Sur-Moder, 67590 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918 491 689. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/06/2023 -
maj le 05/02/2024 -
Réf. agence : fr046883 - Réf Superimmo : ANVXSPTB5
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €
Prix au m² : 2 045 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
132 m² - 4 pièces
Chauffage électrique, énergie mixte (mixte)
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Consommation d'énergie
Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
3 060 € / an
Maximum :
4 190 € / an
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