Vente maison 232 000 €

132,24 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité Clermont centre jolie maison 132m2 avec un studio indépendant, un garage, une terrasse et un jardin arboré. Idéalement située au centre de Clermont, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et à toutes les commodités de la ville.
L'habitation est composée d'un salon séjour, une cuisine donnant sur terrasse, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un garage, une cave et une chaufferie buanderie.
Le studio indépendant est équipé d'un séjour, une cuisine et d'une salle d'eau, offrant un espace de vie supplémentaire pour les invités ou comme location séparée.
La superficie habitable développe environ 132.24m2 sur un terrain de 329 m2 avec un jardin, une terrasse et un stationnement pour un véhicule.
DPE classé F (329) GES F (96)
Le prix de vente s'élève à 232 000 EUR Frais d'Agence Inclus dont 5.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Un vidéo est disponible sur simple demande.
Si vous recherchez une maison au coeur de Clermont avec un jardin et un studio indépendant, cette maison pourrait correspondre à vos attentes.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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AGENCE EGIDE

Infos légales : 83386238600046

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