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Description

MAISON DE VILLE
Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / / 0689159541
Au centre de Chauffailles , bienvenue dans cet ancien atelier rénové, une perle offrant une expérience de vie unique.
Le bien est composé de la façon suivante.
Un appartement de type loft de 132,64 m² habitables avec une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 69 m² avec une cuisine aménagée ouverte, idéale pour recevoir et profiter de vos convives.
Une mezzanine offrant un espace détente ou rangement.
Deux chambres, un bureau et un dressing pour un confort absolu.
Une grande salle de bain avec douche , double vasques et placard.
Un deuxième appartement d'environ 50 m² à terminer, offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins et préférences.
Au rez-de-chaussée, un vaste atelier de 104 m² pour donner vie à vos projets artistiques ou professionnels.
Un grand garage de 61m² équipé de double portes offrant praticité et espace de stockage.
Egalement l'aménagement d'une pièce supplémentaire avec une belle douche existante permet de créer une chambre ou de la consacrer à vos projets créatifs.
Climatisation dans la pièce de vie et les chambres, assurant un confort agréable toute l'année.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1110 euros et 1580 euros pour l'année de référence 2021.

Publiée le 23/01/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 71TR3890 - Réf Superimmo : ANVXUMEK2
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4876/fees_document.pdf?1694769087

132,64 m² - 5 piècesAnnée de rénovation : 2017
Orientation : NordVue sur campagne
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSauna
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
29 février 2024

Baisse de 5%

189 000 €
23 janvier 2024
199 000 €
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