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Description
Je vous présente, au coeur de la jolie ville historique de Villeneuve sur Yonne, cette traditionnelle maison de ville d'une surface d'environ 131m² comprenant Entrée par véranda d'accueil, cuisine aménagée équipée, salle à manger & salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau avec wc.
à l'étage un palier distribue 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Dessous l'habitation une cave et chaufferie gaz de ville (chaudière à condensation avec production d'eau chaude). Tout à l'égout, fibre optique. Bonne isolation, fenêtre PVC double vitrage, VMC.
A l'extérieur une grande dépendance comprenant 2 garages, un bucher, un grenier. Le tout sur un terrain clos d'environ 1243m² arboré. Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis. Portail électrique coulissant & portillon avec interphone.
Proche centre ville à pieds, écoles, collège. Gare direct Paris à pieds à 15mn.
Ce bien est vendu loué (fin de bail mars 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 1298350 - Réf Superimmo : ANVXVLW3E
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €
Prix au m² : 1 336 € / m²
131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 243 m²
Année de construction : 1940
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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