Vente maison 265 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Appoigny (89380)

Venez découvrir à Appoigny, village proche d'Auxerre avec commerces ce pavillon de 130 m2 avec vie de plain-pied et sous-sol total offrant un cadre de vie idéal et spacieux pour une famille.
Ce pavillon est composé de la façon suivante :
- Au rez de chaussée : séjour avec insert et accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, salle de bains avec douche, trois chambres et un WC séparé.
- A l'étage un palier servant de bureau dessert une salle d'eau et deux chambres.
- Sous-sol total de 132 m2 composé d'une grande buanderie, d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'un espace de stockage.
A l'extérieur cette maison offre un beau terrain clos de 770 m2 avec portail électrique, grande terrasse et un store ban.
Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage, tout à l'égout.
Ce charmant pavillon offre un cadre de vie parfait pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Léana LATOUR, tél : 07.77.46.34.67
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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 023 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

Infos légales : 798 160 412

07 77 46 34 67

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