Vente maison 180 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Semur-en-Auxois (21140)

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1 385 €/m²
1 balcon (20 m²)
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

06 35 50 24 26

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Description

Situé dans un joli village perché à 10 minutes de Montbard Gare TGV et 12 minutes de Semur-en-Auxois et Venarey les Laumes
Cet Ensemble immobilier posé sur 825 m² de terrain clos est composé d'une maison d'habitation , d'une grange , d'une cuisine d'été , d'un atelier,d'un four à pain ,d'un sous-sol .
La maison d'habitation rénovée avec goût se compose d'un salon , salle à manger , très lumineux avec un sol en dalle de Bourgogne , des poutraisons ,une cheminée et un poêle Jotul,
Une cuisine ouverte sur le salon , l'ensemble fait environ 60m².Très bel espace de vie.
Un WC et une salle de douches , un accès à la grange attenante (potentiel de développement de l'habitation )
À l 'étage un palier composé de 3 grandes chambres d'environ 16 m² ,14m², 12 m².
En sous-sol ; une salle de sport , une chaufferie ,Buanderie avec accès au jardin .Une cuisine d'été
Une grange d'environ 120m² attenante à la maison .
Un petit atelier , un four à pain , un bûcher.
Maison habitable de suite , à terme la toiture devra être revue
Contact : Nathalie Lacombe 06.35.50.24.26
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 26-07-2018. Nos honoraires :
Carte pro. 21022017000016941
AC ADC21022019000167292
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Publiée le 12/07/2022 - maj le 21/02/2024 - Réf. agence : VM1934-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXOXG62

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 196 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 825 m²	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	Cave
1 balcon (20 m²)	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

255 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/07/2018.

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