Vente maison 176 550 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Proche d'Angoulême - ST YRIEIX - Maison de 130 m² environ et 542 m² de terrain clos, vendue louée (820 euros/mois)
Elle compte : une cuisine aménagée, une pièce à vivre, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, des toilettes, une mezzanine, une cave, un garage et deux terrasses dont une couverte.
Le chauffage est assuré par une chaudière Gaz de Ville avec production d'eau chaude sanitaire. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage bois et aluminium.
Très bon emplacement, à proximité : gare, établissement scolaires, transport, commerces, supermarchés, piscine et patinoire.
Possibilité de belle balade au bord de la Charente.
Accès aux nationales N10 et N141
Pour toute visite ou renseignement complémentaire vous pouvez me contacter au 06 86 91 51 70 Mr Jean-Luc DECOULGENT
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT - Tél. 0686915170
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453922155
RCP BPCE IARD 116015996 B 001

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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AT'IMMO SUD OUEST

Infos légales : 830335626

06 86 91 51 70

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