Vente maison 219 800 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Uze (26240)

iad France - Alexandre Grangier (06 84 80 59 76) vous propose : Saint-Uze, cette maison de village vous offre un cadre de vie agréable et confortable, avec ses 130 m² environ habitables répartis sur une parcelle de terrain de 444 m² environ. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2021, offrant ainsi un espace moderne et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour/salon lumineux d'environ 35 m² environ, une cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m² environ, un cellier pratique et une salle d'eau avec toilettes.
Au premier étage, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing vous offrent un espace de repos confortable et intime.
Pour les amateurs de bricolage ou d'artisanat, un atelier spacieux d'environ 84 m² environ est à votre disposition, ainsi qu'un garage de 17 m² environ et une cave de 62 m² environ pour le stockage.
Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort :
Electricité aux normes
Huisseries en PVC double vitrage
Isolation des combles
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation
Adoucisseur d'eau
Climatisation réversible dans le séjour
Gazinière piano
De plus, les combles sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies.
Prix de vente : 219 900 euros
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier EI (ID 63684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 800 €

Prix au m² : 1 691 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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IAD FRANCE - ALEXANDRE GRANGIER

15 avis clients

06 84 80 59 76

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