Vente maison 270 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

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2 077 €/m²

Thomas SEILLIER - SAFTI

06 24 27 12 79

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Description

Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison datant de 1900 et totalisant 130m² habitables. Logée dans le quartier "Linné Chemin Neuf" de la ville de Roubaix, elle vous apportera confort et praticité. Jardin clos et verdoyant de 125m², sans vis à vis, le tout exposé SUD. L'authenticité et le cachet de l'ancien ont été préservés avec soin sur le rez de chaussée. Parquet chevron, cheminée en marbre son présents dans le grand séjour lumineux. Un salon central, une cuisine moderne et totalement équipée, une salle de bain et un wc séparé des pièces de vie viennent compléter ce niveau. L'espace nuit du 1er étage se compose de deux belles chambres, 12m² pour l'une et 15.50m² pour l'autre. Au second étage deux autres chambres également de bonne taille. Cette résidence unique offre une expérience de vie chaleureuse et élégante. Ses atouts : AUCUN travaux à prévoir, maison très bien tenue et entretenue - 5 à 6 minutes des premières stations de métro et de tramway.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807SAFTI – SEILLIER Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 25/01/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 1199745 - Réf Superimmo : ANVXUNCYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 077 € / m²

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 185 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 26 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 mars 2024

Baisse de 3,5%

270 000 €

25 janvier 2024

279 900 €

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