Vente maison 489 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

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3 762 €/m²
Exclusivité
2 garages - 3 parkings

ERA AGENCE DE L'EGLISE

01 49 35 15 60

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Description

Exclusivité AMEPI: Beau pavillon de 200m² utiles sur Rosny, sur le secteur recherché des Boutours. A proximité immédiate du RER E Rosny et du RER A Val de Fontenay, à 5 minutes à pied du marché de la gare et des groupes scolaires. Édifié sur sous-sol total avec 2 garages et buanderie, ce pavillon moderne est composé: double séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, WC indépendant. A l'étage: dégagement avec rangements, 3 grandes chambres, salle d'eau avec WC. Un jardin avec terrasse et un atelier complètent ce pavillon lumineux et en très bon état (la toiture et la chaudière sont récentes). Le quartier des Boutours est un secteur pavillonnaire, très recherché car c'est un quartier calme, à proximité du centre ville, des groupes scolaires et du lycée Charles de Gaulle. Pour plus d'informations, contactez ERA ROSNY au 0149351560.

Publiée le 08/03/2024 - maj le 27/03/2024 - Réf. agence : 2973 - Réf Superimmo : ANVXV3S95

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 3 762 € / m²
Taxe foncière : 2 057 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360553.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 199 m²	2 garages - 3 parkings
Année de construction : 1960	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

222 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2019.

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Infos légales : 98256616800018