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Vente maison 316 500 €
115 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pont-Audemer (27500)

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  • 2 752 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

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Description

Située dans un bel environnement, à quelques minutes de Pont-Audemer, votre agence Bias immobilier Pont-Audemer vous propose cette propriété Normande édifiée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1900 m².
Cette chaumière bénéficie d'une belle luminosité, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un grand salon avec sa cheminée ouverte.
À l'étage, le palier distribue deux grandes chambres dont une avec sa salle de bains privative, une pièce de couchage et une salle de douche.
À l'extérieur, vous retrouvez un garage fermé et une remise de jardin.
Vous pourrez apprécier la qualité de l'environnement mais également le charme de cette maison d'antan.
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Annie RIFFLET ( Entreprise individuelle - RSAC 980 339 014).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2583.00 et 3495.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 28/03/2024 - maj le 27/05/2024 - Réf. agence : 3211PAM-BIAS - Réf Superimmo : ANVXVBDZC
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 €Prix au m² : 2 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 935 m²Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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