Vente maison 249 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pleumeur-Bodou (22560)

PLEUMEUR-BODOU - 22560 - MAISON DE PLAIN PIED 4 PIÈCES 130 M2 AVEC JARDIN
Cette propriété se compose d'un salon salle à manger de 45 m2 avec une cuisine aménagée lumineux! Vous aurez également une buanderie.
Son dégagement dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et 1 wc séparé.
Vous serez séduit par sa véranda de 39m2 accessible au jardin qui fera votre bonheur dés les premiers rayons de soleil.
Le jardin clos quant à lui vous offrira un espace gravillonné pour y garer vos véhicules et de très beaux palmiers à l'arrière de la maison.
Cette propriété propose aussi un grenier de 91m2 potentiellement aménageable!
Venez découvrir cette propriété au potentiel de superficie intéressant à proximité des plages en voiture sans avoir l'inconvénient des routes encombrées de l'été ! ! !
Possibilité d'installation de poêle
Un jardin de 700 m² et une terrasse de 20 m² lui offrent un gain d'espace appréciable.
Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de quatre places de parking en intérieur.
On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a la gare Lannion dans un rayon de 10 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, tout comme des bibliothèques, des tennis, trois bassins de natation, quatre ports de plaisance, un conservatoire et un bowling. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et des poissonneries sont accessibles. 3 marchés animent le quartier.
Un renseignement !
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ou par mail
Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1341.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-05-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mickaël MEHEUT - Tél. 0765223310
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 502 598
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 915 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	317 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2020.

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RÉSEAU IMMOFORFAIT - MICKAËL MEHEUT

07 65 22 33 10

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