Vente maison 512 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44100)

iad France - Carolina Lopez (07 67 89 61 63) vous propose : Nantes - Centre ville Zola, fort potentiel pour cette demeure de 130 m2 environ.
Idéal pour une grande famille maison sur deux niveaux avec combles aménageables et atelier de 45 m2 environ sur une dalle en béton, prévoir des travaux.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec un coin cuisine donnant sur la terrasse, une belle chambre donnant sur terrasse également, wc séparés et une salle de bains.
Á l’étage une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur la véranda de 15 m2 environ, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et wc séparés.
Les plus :
Un double garage traversant rue/jardin 30m2 environ.
Sa parcelle de 330 m2 environ.
Un atelier de 45 m2 environ sur une dalle en béton.
Combles aménageables de 85m2 environ au sol.
Possibilité de faire une belle et grande maison.
Pour les investisseurs et marchands : possibilité de diviser en plusieurs lots chaque lot à son accès indépendant.
Grand potentiel pour cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Lopez EI (ID 46608), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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IAD FRANCE - CAROLINA LOPEZ

5 avis clients

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