Vente maison 265 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montville (76710)

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2 038 €/m²
Terrasse

ESPACE IMMO

196 avis

02 35 33 10 20

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Description

ESPACE IMMO vous propose d'acquérir cette belle construction traditionnelle de 1968 édifiée sur sous sol complet dans le centre de MONTVILLE accessible à pieds en quelques minutes (commerces, écoles, collège, gare, plan d'eau...). Le vie de la commune saura vous séduire par son charme et sa dynamique. Au rez de chaussée, cette maison vous offre une entrée avec placard, dégagement, grande cuisine, belle pièce de vie de 33 m² avec insert donnant accès par des baies vitrées à une terrasse, arrière cuisine, 1 chambre, salle de bains, WC indépendant, au 1er étage : palier, 2 chambres, un grenier pouvant être une 4ème chambre. Sous sol complet comprenant garage, buanderie, chaufferie, cave. Beau terrain constructible et pentu permettant d'avoir une très belle vue sur la vallée de 3487 m² clos. Travaux de rafraichissement à prévoir, mais maison saine : le ravalement de façade a été réalisé en juillet 2018 - isolation extérieur en 1985 - isolation du sous sol refaite il y a 15 ans - Electricité refaite en 2016 - porte d'entrée changée en 2022 - chaudière de 2014 !! Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2023 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 5457 - Réf Superimmo : ANVXTRY06

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 038 € / m²
Taxe foncière : 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68441.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 487 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1968	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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Historique des prix

12 mars 2024

Baisse de 8,3%

265 000 €

27 octobre 2023

289 000 €

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Infos légales : 42176630400016

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