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Vente maison 291 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Milhaud (30540)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Milhaud (30540)
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- 2 238 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
iad FRANCE - Caroline BARRAL
06 17 12 03 27
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DU BIEN
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iad France - Caroline Barral (06 17 12 03 27) vous propose : Aux portes de Nîmes, dans un village pourvu de toutes commodités, Confortable et fonctionnelle maison de plain pied de 110M² environ avec une belle véranda attenante de 20m² environ sur un terrain clos avec piscine hors sol intégrée dans une terrasse bois, abri voiture + atelier + abri jardin isolé de 12m² environ.
Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée, 3 chambres avec placards, une SDB ( douche + baignoire), une buanderie, un bureau traversant de 8m² environ.
Elle dispose de jolis atouts : Forage, Climatisation réversible, poêle à bois avec distribution d'air chaud, fibre optique, isolation combles et vide sanitaire, menuiseries doubles vitrages avec volets roulants centralisés, portail automatisé, ...
Quartier calme et résidentiel a seulement 6km de Nimes Gare et 3.5 km de l'accès autoroute
*** Ouvert à l'inter- Agence***
Une exclusivité iad France à découvrir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral EI (ID 15966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/04/2024 -
maj le 21/04/2024 -
Réf. agence : 1458131 - Réf Superimmo : ANVXVIAF8
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| Prix de vente : 291 000 € | Prix au m² : 2 238 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 520 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 52 m² | Cheminée |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2024.
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