Vente maison 229 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lorette (42420)
- 1 762 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
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À NE PAS RATER - Sur les hauteurs de Lorette idéalement située dans un secteur calme et verdoyant au milieu des bois à deux pas des commodités principales et à deux minutes en voiture des axes autoroutiers, nous vous proposons cet ancien
domaine viticole transformé en jolie maison en pierres avec poutres apparentes et plafonds à la française d’environ 130m² comportant au rez-de-chaussée un grand hall d’entrée aménageable en chambre parentale ou bureau pour du télétravail, une buanderie avec une partie cellier de 7m² ainsi qu’une salle de bain de 7m².
Au premier étage, une grande pièce à vivre lumineuse de 30m² ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle de 13m² donnant sur une agréable terrasse et son jardin bien exposé. Vous trouverez également à cet étage un WC séparé.
Enfin, au 2ᵉ étage, vous trouverez trois chambres de 10,11 et 12m² ainsi qu’une salle d'eau avec WC de 3m². Ce bien s’adressera parfaitement à une famille recherchant la campagne et la tranquillité.
Trois places de stationnements privatives viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 507m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Chaudière au fioul remplacée en 2006.
Réfection toiture 2019.
Isolation toiture 2019.
Réfection façade 2006.
Rénovation terrasse 2006.
Second terrain non attenant constructible de 197m² possibilité de créer un garage.
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Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 762 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.api-transaction.fr/wp-content/uploads/2020/11/Honoraires-vente-location-gestion.pdf
130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 507 m² | Terrasse |
Année de construction : 1700 | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/09/2023.
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