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Vente maison 44 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Couleuvre (03320)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Couleuvre (03320)
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- 338 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
06 07 04 39 31
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVELLE EXCLUSIVITE Cabinet DB VIAGER-IMMO :
Vente en VIAGER OCCUPE par une Dame de 69 ans et d'un Monsieur de 71 ans
Saisissez l'opportunité en investissant en Viager occupé avec une décote sur la valeur du Bien de -61.2 %
Située à proximité de la forêt de Tronçais réputée pour être la plus belle futaie de chênes d' Europe (flèche de notre Dame de Paris), à Vendre Belle MAISON de construction traditionnelle de 2003 sur 569 m² de terrain clos et arboré comprenant :
En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande Entrée desservant :
-Cuisine équipée,
-Salle de séjour /Salon
-3 Chambres
-Salle d'eau
-WC séparé
Au sous sol avec entrée individuelle et par l' intérieur, vous trouverez:
-Un grande cuisine d' été
-Grande Chambre
-Wc
-Atelier
-Garage
-Cave - cellier
Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité d' un étang communal .
A découvrir rapidement !
VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 69 ans et d'un Monsieur de 71 ans :
Vous devenez Propriétaire-débirentier de ce bel Ensemble en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte):
-Bouquet 44 000 € Honoraires d'agence inclus
-Rente mensuelle 204€
Possibilité d' achat en bouquet sec (pas de rente) pour le prix de 91 600 € Honoraires d' agence compris.
Pour information la valeur libre du bien est de 200 000 €
Investissez à prix réduit dans l'immobilier et enrichissez votre Patrimoine tout en permettant aux Seniors de mieux vivre !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20-01-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 27/01/2024 -
maj le 14/05/2024 -
Réf. agence : 1219-DBVIAGER - Réf Superimmo : ANVXUOCT4
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| Bouquet : 44 000 € | Rente : 204 € / mois |
| Prix au m² : 338 € / m² | Âges : 71 et 69 ans |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - -156 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 569 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 garages - 4 parkings | Cave |
| Année de construction : 2003 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  229 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/01/2020.
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