Vente maison 200 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Château-la-Vallière (37330)
- 1 538 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
OPTIMHOME - Nicolas VIGOT
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Exclusivité Nicolas VIGOT - OptimHome immobilier
À vendre - Maison Individuelle de Qualité à Château-la-Lavallière (37330)
Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison individuelle de 1984, admirablement construite, située sur une parcelle de plus de 800 m², dans la charmante commune de Château-la-Lavallière.
Caractéristiques principales :
- Année de construction : 1984
- Surface du terrain : Plus de 800 m²
- Composition :
- Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine séparée, arrière-cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
- Premier étage : Deux chambres supplémentaires.
- Potentiel d'aménagement : Deux combles aménageables offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable d'environ 50 m².
- Espaces de stationnement : Deux garages, dont un grand attenant à la maison.
- Terrain : Un magnifique terrain plat offrant un cadre paisible et la possibilité d'aménagement paysager pour davantage d'intimité.
- Travaux : Prévoir des travaux de mise au goût du jour pour optimiser le potentiel de cette maison.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace, tout en étant à proximité des commodités. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.
visite virtuelle via ce lien : https:///show/?m=S7ydJe6NaCo
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette exclusivité Nicolas VIGOT - OptimHome est une occasion rare de vous installer d'une maison de qualité à Château-la-Lavallière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 556154 )
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Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 1 538 € / m² |
Taxe foncière : 529 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² |
2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Vue sur jardin | Parking extérieur |
Année de construction : 1984 | Chauffage électrique |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 29 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
2 chambres au rez-de-chaussée | Grenier |
Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/03/2024.
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