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Vente maison 693 000 €
130 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 13ème (13013)
130 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 13ème (13013)
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- 5 331 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Piscine
04 91 05 13 13
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Adresse STENA vous propose à la vente cette villa T3/4 sur une parcelle de 494m² avec piscine couverte idéalement située. Cette superbe villa se compose au rdc d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec accès direct au jardin. A l'étage vous retrouverez une chambre spacieuse avec terrasse offrant un espace privé et confortable. Un bureau ouvert avec sa terrasse privative, et possibilité de le fermer pour en faire une troisième chambre. De plus une salle d'eau avec wc vient compléter l'étage. Côté jardin, une allée pourra accueillir plusieurs véhicules, un garage avec wc vient compléter le bien, une grande terrasse avec jardin, un coin barbecue et piscine couverte, vous permettront de profiter des beaux jours avec famille et amis. Tout est réuni pour passer de belles journées d'été. Enfin l'absence de vis à vis et la proximité des écoles ainsi que complexe sportif, offre un environnement de vie confortable. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/04/2024 -
maj le 28/04/2024 -
Réf. agence : 1230 - Réf Superimmo : ANVXVJRSV
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| Prix de vente : 693 000 € | Prix au m² : 5 331 € / m² |
| Taxe foncière : 3 465 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367241.pdf
| 130 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 494 m² | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| 1 garage - 3 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1999 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/11/2023.
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Infos légales : 75275611400019
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