Vente maison 339 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

Bousbecque (59166)

Charmante maison de ville semi-individuelle avec terrasse et jardin, située en plein coeur de Bousbecque de 130 m2 habitable.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce principale spacieuse et lumineuse de 55m2
Une cuisine américaine entièrement équipée
Une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire.
Un accès à une terrasse de 20 m2 et à un jardin de 60m2 avec une jolie vue sur le bras mort de la LYS
Au 1er étage :
Palier accueillant, créant une transition harmonieuse entre les espaces
Chambre principale spacieuse de 16m2
Chambre secondaire de 9m2
2e étage :
Deux chambres supplémentaires offrant une flexibilité d'utilisation
Extérieur :
Une terrasse de 25 m2 offrant une vue sur le bras mort de la Lys
Un jardin de 60m2
Cave spacieuse de 27m2, offrant un espace de rangement supplémentaire
Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Son jardin et sa vue sur la Lys en font un lieu idéal pour profiter des beaux jours. Les rénovations récentes en électricité, plomberie, et isolation font de cette propriété une opportunité exceptionnelle.
DPE : E
GES : B
Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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HARRY NELSON IMMO

Infos légales : 952237998

03 61 62 06 06

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