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Vente maison 529 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bègles (33130)
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bègles (33130)
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- 4 069 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
DR HOUSE IMMO - Roguet Sabrina
07 61 96 74 37
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Description
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DU BIEN
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Située dans un secteur pavillonnaire non loin des écoles, commerces et transports, je vous présente une maison en très bon état, fonctionnelle et agréable à vivre.
Vous apprécierez tout le confort en rez-de-chaussée composé d'une vaste entrée avec penderie, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, une cuisine aménagée conviviale vous permettant d'y prendre vos repas, un séjour cathédrale" lumineux donnant accès à une terrasse et au un jardin.
Vous bénéficierez également d'une arrière cuisine et de WC séparés avec lave-mains.
L'étage quant à lui, se compose d'une troisième grande chambre avec WC et point d'eau et d'une mezzanine pouvant servir de bibliothèque, de salle de jeu ou de bureau.
Le jardin intime et arborée possède également un puits.
Une dépendance, située en fond de parcelle, peut être aussi aménagée en chambre d'amis ou en atelier selon vos besoins.
Pour votre confort, vous profiterez de la climatisation et de deux places de parking dont une couverte pour protéger votre véhicule.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ROGUET au 07.61.96.74.37.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo."
Publiée le 23/04/2024 -
maj le 22/05/2024 -
Réf. agence : 72391DHI1671 - Réf Superimmo : ANVXVKC2K
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| Prix de vente : 529 000 € | Prix au m² : 4 069 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/263.pdf
| 130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 351 m² | Orientation : Sud |
| 2 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage au gaz |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/01/2024.
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