Vente maison 195 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Albias (82350)

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1 500 €/m²
Exclusivité

SAFTI - Cédric GUISTI

07 67 85 32 88

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Description

Située sur la commune d'Albias proche de toutes commodités, sur une parcelle au calme d'environ 850m² close et arborée, maison rénovée de 130m² avec sous-sol complet ainsi qu'un deuxième garages de 30m² indépendant.
La maison se compose d'une grande entrée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger donnant accès à une agréable terrasse desservant le jardin, de 4 grandes chambres avec placard, un bureau de 16m², une salle de bain avec rangement et un wc séparé.
Prestations:
-Toiture récente avec avancées en PVC
-Électricité refaite (aucune anomalie)
-Double vitrage récent
-Raccordé au tout-à-l'égout
-Grand sous sol de 60m² env
-Garage indépendant de 30m²
Proche de toute les commodités à seulement 8 min de la zone nord de Montauban.
Idéal pour une famille.
Taxe Foncière :1400€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431SAFTI – GUISTI Cédric, Conseiller indépendant

Publiée le 10/02/2024 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : 1223511 - Réf Superimmo : ANVXUTKAM

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 843 m²	Année de construction : 1962

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

103 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 avril 2024

Baisse de 7,1%

195 000 €

23 mars 2024

Baisse de 10,6%

210 000 €

10 février 2024

235 000 €

Localisation

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