Vente maison 257 900 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montville (76710)

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : A VOIR RAPIDEMENT à MONTVILLE CENTRE cette belle maison traditionnelle, IDÉALEMENT SITUÉE A PROXIMITÉ DE LA GARE, DES ECOLES, COMMERCES, MÉDECINS... , proche des AUTOROUTES A150/A151/A28/A29. Elle se compose au rez-de-chaussée, une entrée avec placards desservant une cuisine, un grand séjour/salon LUMINEUX de 32M2 environ avec CHEMINÉE et un grand BALCON TERRASSE de 15M2 environ, un dégagement desservant une arrière-cuisine ou cellier, une grande chambre avec placards de 17M2 environ, une salle d'eau, un Wc indépendant avec lave-mains. Au premier étage, une pièce palière desservant deux grandes chambres (19M2 environ/13M2 environ). GRENIER AMÉNAGEABLE de 21M2 environ. SOUS-SOL COMPLET de 100M2 environ comprenant un GARAGE une voiture, une chaufferie/buanderie, une cave à Vins. Chauffage central au Fuel (chaudière changée en 2014) et une cheminée ouverte avec récupérateur de chaleur, le Tableau électrique changé en 2013. Les menuiseries sont en DOUBLE VITRAGE PVC. Terrain de 3487M2 environ avec une partie pentue. plusieurs places de stationnements. Assainissement TOUT-A-L’ÉGOUT.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 257 900 €

Prix au m² : 1 999 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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IAD FRANCE - DIMITRI DORE

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