Vente maison 428 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Douvres-la-Délivrande (14440)

Bienvenue dans cette maison d'architecte des années 80, pleine de charme, située dans le paisible quartier de Douvres la Délivrande. Cette résidence unique marie avec élégance le style rétro et la modernité, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Caractéristiques Principales : Emplacement : Nichée à Douvres la Délivrande, un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités. Superficie : Plus de 33m² de pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour se détendre et recevoir. Chambres : 4 chambres bien agencées, accompagnées d'un bureau pour répondre à vos besoins d'espace personnel et professionnel. Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes pour un confort optimal au quotidien. Rangements : De nombreux espaces de rangement intégrés pour une organisation aisée. Sous-sol complet : Spacieux sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec porte de garage et portail électrique pour un accès sécurisé. WC : Présence de WC à chaque niveau pour un confort optimal. Terrain : Généreuse parcelle de 800m², avec jardin privatif pour profiter de moments de convivialité en plein air. Cette maison est une véritable perle, alliant à la perfection le charme intemporel et la praticité contemporaine. Ne ratez pas l'opportunité de faire de cette résidence votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Douvres la Délivrande. Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 3 318 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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CABINET FOLLIOT

Infos légales : 323854232

02 31 37 24 26

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