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Vente maison 350 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paimpol (22500)
128 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paimpol (22500)
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- 2 734 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
iad FRANCE - Marie-Laure GUINARD
07 86 27 88 53
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Description
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iad France - Marie-Laure Guinard (07 86 27 88 53) vous propose : HYPERCENTRE DE PAIMPOL / PROXIMITÉ DIRECTE DU PORT ET DE SES COMMERCES / TROIS CHAMBRES / DEUX CUISINES / EXTERIEUR DE 74 M2/ TRAVAUX A PRÉVOIR / TOUT A L’EGOUT CONFORME / CHARPENTE IMPECCABLE / SURFACE UTILE DE PLUS DE 150 M2 / FIBRE OPTIQUE POSSIBLE / Un grand plaisir pour moi de vous présenter cette maison historique du centre de Paimpol, dont le four à pain a permis de régaler les paimpolais au siècle dernier. La maison dispose au rez-de-chaussée d’une pièce attenante à une cuisine, d'une double entrée, d'une petite véranda. A l'étage, l'espace est réservé à une seconde de cuisine, un salon, une chambre. Au deuxième étage, une chambre avec une partie dressing et une salle de bains complètent l'ensemble. Un extérieur de plus de soixante-quatorze mètres carrés avec une cour, une remise et un jardinet vous attend. Cette maison conviendra parfaitement aux personnes désireuses de tout faire à pied de chez elles, à des personnes aimant le charme des maisons d'armateurs avec de beaux escaliers, des planchers et portes bois, de belles hauteurs de plafond et de généreuses ouvertures. Les personnes cherchant le calme apprécieront aussi ce bien. Les personnes intéressées devront prévoir d’avoir un budget supérieur au prix affiché pour réaliser les travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité pour arriver enfin au rêve d’habiter au centre-ville de Paimpol. N’hésitez-pas à me contacter et me laisser un message !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard EI (ID 11895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/04/2024 -
maj le 25/04/2024 -
Réf. agence : 1514488 - Réf Superimmo : ANVXVKRK3
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 734 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 151 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1920 | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2024.
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