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Vente maison 283 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castelnaudary (11400)

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  • 2 228 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Aurélie MAROCCHINI

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11 avis
06 37 34 68 56
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Description

iad France - Aurélie MAROCCHINI (06 37 34 68 56) vous propose : Maison récente de plain pied de 2022 de 127 m², proche de Castelnaudary.
Cette maison se compose d'une pièce de vie de 63 m² très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin. Un insert à bois central donne à cette espace une ambiance chaleureuse, un coin cuisine (à installer selon vos gouts et besoins), une arrière cuisine/ buanderie aménagée et un garage spacieux et isolé de 25m².
Le coin nuit se compose de trois chambres de 11 à 14m² dont une avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants.
Située dans un environnement paisible et recherché proche de toutes les commodités, cette maison moderne de 2022 vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Avec ses 127 m² habitables, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille.
Le jardin piscinable et sans vis à vis est idéal pour profiter des extérieurs.
Un garage attenant offre un espace de stockage supplémentaire.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAROCCHINI EI (ID 62546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903888683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 30/01/2024 - Réf. agence : 1456423 - Réf Superimmo : ANVXULPMP
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 2 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 765 m²Année de construction : 2023
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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