Vente maison 441 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Salon-de-Provence (13300)

Située dans la charmante ville de Salon-de-Provence (13300), sur un terrain de 600 m², cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Proche des commodités locales, elle séduit par sa localisation pratique et son environnement verdoyant, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Salon-de-Provence, riche en histoire et en culture, propose un cadre de vie dynamique et authentique.
Construite en 2003, entièrement rénovée en 2017, cette maison allie modernité et confort pour une qualité de vie optimale.
A l’intérieur, cette maison de type 5 d'une surface habitable de 127 m² offre un agencement confortable et fonctionnel.
Vous serez charmé par une belle pièce de vie de 65 m² regroupant le salon (véranda) et la cuisine (à rénover), les 3 chambres d’une très belle superficie (12 et 16 m²), dont une avec cheminée, offrent des espaces de vie chaleureux. Vous découvrirez également un 4ème pièces où vous laisserez libre choix à votre imagination : salle de sport, buanderie, bureau ou simplement une chambre.
A l'extérieur, vous trouverez un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La piscine (autoportante) et l’espace barbecue offrent un confort supplémentaire.
L'exposition sud garantit une luminosité optimale et un ensoleillement appréciable tout au long de la journée, accentuant le charme de ces espaces.
Petits plus : Equipements récents :
* Chauffe-eau thermodynamique,
* Pompe à chaleur (2020),
* Double vitrage PVC.
Gros plus :
* Forage
Travaux à prévoir dans la jardin...
N’hésitez plus…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 441 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987SAFTI – DOUAGUI Farida, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - FARIDA DOUAGUI

06 59 35 86 07

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