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Vente maison 323 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aureilhan (65800)

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  • 2 543 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
iad FRANCE - Anaïs Damour

iad FRANCE - Anaïs Damour

7 avis
06 50 43 40 00
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Description

iad France - Anaïs Damour (06 50 43 40 00) vous propose : ***Magnifique contemporaine avec piscine***
Aux portes de Tarbes, dans un secteur dynamique et recherché, à quelques pas de toutes commodités ( supermarché, arrêt de bus, complexe sportif...), cette maison récente de plain pied sans vis à vie d'environ 130m2 implantée sur un terrain de 627m2, vous séduira par ces prestations de qualité (parquet en chêne huilé, cloison phonique, domotique....) et sa vue partielle sur les Pyrénées.
Elle est composée de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche wc lavabo simple vasque, une buanderie avec chauffe-eau thermodynamique, une pièce de vie salon salle à manger cuisine équipée et, une suite parentale d'environ 30 m2 avec dressing baignoire lavabo double vasque et wc.
Depuis le salon, en passant par la baie vitrée à galandage, vous accéderez à l’extérieur et vous trouverez une terrasse couverte de 25 m2 agrémentée de stores, d'une piscine 4.8*8m au chlore(plage immergée, liner neuf,), d'une pergola et d'un cabanon. Le tout entièrement clôturé et arboré
Un garage d'environ 30 m2 avec porte motorisée vient compléter ce bien.
Bien rare à visiter rapidement !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Damour EI (ID 69191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 19/04/2024 - Réf. agence : 1514813 - Réf Superimmo : ANVXVJ952
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 2 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 627 m²Piscine
Année de construction : 2012Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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