Vente maison 225 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pont-de-Larn (81660)

iad France - Isabelle Senes (06 60 95 26 04) vous propose : PONT-DE-LARN
MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL, 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN, TERRASSES, DÉPENDANCES.
Cette maison des années 80 posée sur un beau PARC PAYSAGER, offre de PLAIN-PIED AVEC LE JARDIN, 1 entrée, 1 CUISINE INDÉPENDANTE et 1 SALON avec cheminée donnant sur une terrasse, 1 SALLE à MANGER avec cheminée donnant sur une autre terrasse avec barbecue, 2 CHAMBRES, 1 SALLE D’EAU, 1 BUREAU, 1 DRESSING, 1 wc indépendant.
Au 1er étage, la 3ième CHAMBRE avec son BALCON.
Au sous-sol, 1 GRAND GARAGE, 1 wc, 1 CELLIER, 1 CUISINE D’ÉTÉ buanderie.
A l’extérieur, 3 DÉPENDANCES. 1 pour le BOIS, 1 pour 2 VÉHICULES et la 3ième pouvant servir de BUREAU.
Idéal pour activités professionnelles puisqu’indépendante de la maison.
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour une visite.
REF IS 1329881
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Senes EI (ID 36762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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ISABELLE SENES - IAD FRANCE

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