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Vente maison 172 000 €
126 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Epreville (76400)

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  • 1 365 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
L'Agence Immobilier du Perrey

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Description

PROCHE DE LA MER- LONGERE 6 PIÈCES AVEC JARDIN
À quelques kilomètre de la mer, de Fécamp et du Havre, à vendre à Épreville (76400), cette authentique longère normande de 6 pièces de 126 m² sur environs 1 200 m² de terrain.
Il s'agit d'une maison datant de 1890. Son intérieur offre une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine indépendante. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison. L'intérieur va demander à être rénové.
Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, cette maison est complétée par un jardin de 1 200 m².
Côté stationnement, elle dispose d'une place sur un parking extérieur.
Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare Fécamp à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A29 à 15 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi deux restaurants, un commerce et une boulangerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à Épreville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6350.00 et 8640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Publiée le 11/05/2024 - maj le 10/06/2024 - Réf. agence : VM32291-PERREY - Réf Superimmo : ANVXVQ1G3
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/perrey/152/4z277/bareme_honoraires_de_negociation.pdf

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 Parking
CaveAnnée de construction : 1890
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 30 m²1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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