Vente maison 189 000 €

126 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Châteauneuf (42800)

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1 500 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

CHEYLUS-FRACHON-MERLLIÉ

04 77 75 89 62

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Description

CHATEAUNEUF, à mi chemin entre ST ETIENNE et LYON, dans un petit hameau calme proche du centre ville, des écoles et des accès autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison de 1900 en partie réhabilitée.
Entourée de verdure, cette maison élevée sur 4 niveaux bénéficie d'un jardin de 1700 m² traversé par un petit ruisseau ainsi que d'une parcelle de 2900 m² en pente. La partie habitation sur 2 niveaux propose 126 m² répartis en 6 chambres, cuisine, séjour, 2 salles d'eau et 2 wc mais surtout 2 vastes terrasses ensoleillées qui surplombent la vallée. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de 3 garages, d'un grand sous-sol, d'une cave avec un puits et d'un grenier.
La toiture et les menuiseries extérieures sont récentes. Les volumes intérieurs vous permettront d'adapter l'agencement selon vos attentes.
A visiter sans attendre ! Contactez Pauline DE BRITO au O7.57.07.79.76

Publiée le 01/02/2024 - maj le 24/05/2024 - Réf. agence : 2785 - Réf Superimmo : ANVXUQ68J

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 770 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cfm-immo.fr/page-nos-tarifs-3300.asp

126 m² - 7 pièces - 6 chambres	4 niveaux
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1880
Chauffage individuel au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Historique des prix

26 avril 2024

Baisse de 7,8%

189 000 €

1 février 2024

205 000 €

Localisation

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CHEYLUS-FRACHON-MERLLIÉ

Infos légales : 48764974100021