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26
Vente maison 69 000 €
125 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint Priest La Feuille (23300)
125 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint Priest La Feuille (23300)
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- 552 €/m²
- Chauffage au gaz
OPTIMHOME - Franck CARIAT
06 20 02 19 48
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Description
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DU BIEN
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Maison en pierre de 125 m² avec un étage offre de nombreux avantages. Elle dispose d'un système de chauffage au gaz avec des radiateurs, ainsi que d'un ballon pour l'eau chaude sanitaire. Les fenêtres en PVC et bois à double vitrage, ainsi que les volets persiennes en acier et bois, assurent une bonne isolation thermique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 27,6 m², un séjour de 31,5 m² avec un bar, un cellier de 3,5 m², une salle de bain de 5,9 m² et des toilettes de 1,3 m². Un couloir de 4,5 m² donne accès à l'arrière de la maison et au cellier.
À l'étage, il y a trois chambres : la chambre 1 de 17 m², la chambre 2 de 14,5 m² et la chambre 3 de 12,8 m². Un couloir de 4,7 m² et des toilettes de 1,2 m² complètent cet étage.
Le grenier aménageable de 70 m² offre un espace supplémentaire pour vos besoins. Les dépendances comprennent une grange attenante de 170 m², deux étables de 50 m², un garage de 15 m², une cave de 20 m² et un abri de jardin et de stockage en bac acier de 11 m².
Parmi les points forts de cette maison, on peut noter son ensoleillement plein sud, son emplacement calme sans vis-à-vis et sa proximité avec les commerces (à 500 mètres) et La Souterraine (à 9 km), où vous trouverez des restaurants, une boulangerie, une école, un bureau de poste, des commerces, des médecins, une banque, une station-service et un fleuriste.
En résumé, cette maison offre de nombreux espaces fonctionnels, une bonne isolation, des dépendances pratiques et une situation géographique avantageuse.
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© 2023 ChatGPT X Propulsé par ChatGPT, Open AI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 554821 )
Publiée le 20/03/2024 -
maj le 20/04/2024 -
Réf. agence : 830036356854 - Réf Superimmo : ANVXV823L
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| Prix de vente : 69 000 € | Prix au m² : 552 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 966 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| Garage | 1 cave |
| Chauffage au gaz | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  83 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/09/2022.
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