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Vente maison 350 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Védas (34430)
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Védas (34430)
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- 2 800 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings
- Chauffage individuel
Immo Angels - Christophe OURTAL
06 11 36 72 78
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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A Saint Jean de védas, aux portes de Montpellier, je vous proposons cette maison de 125m2 en plain pied. Elle est idéalement située, à proximité des commerces, transport, accès routiers et autoroutiers. Belle visibilité.
De multiples possibilités peuvent être envisagées : de part son emplacement, possibilité d'aménager un commerce, des bureaux, cabinet professionnel, reconfiguration en une seule maison, projet inter-générationnel, agencerafin de génerer du revenu locatif pour une partie ou la totalité.... Accessibilité pour personne à mobilité réduite. La maison possède également 5 places de stationnement privatives en parking avec accessibilité directe. Les règles d'urbanisme autorisant le changement de destination.
La parcelle de 300 m2 permet de bénéficier d'une terrasse en dalles aménagée. Une partie de la maison est aménagée en habitation et concerne 82 m2 avec un salon , salle à manger, salle d'eau et 2 chambres. La partie restante, qui est séparée, est à rafraichir. Cette dernière est composée d'un salon, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Actuellement composée de 2 habitations distinctes,la maison peut être à nouveau une seule surface en réouvrant une porte sur cloison. La maison est proposée au prix de 350 000EUR et comprend les honoraires à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site Ce bien vous est présenté par Séverine Vermande , Agent commerciale en entreprise individuelle inscrite aux RSAC de Montpellier No445 223 076. A l'écoute de votre projet, contactez moi 7j/7 au 06 50 10 26 50 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Ouvert à l'inter-agence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/04/2024 -
Réf. agence : 144_5297 - Réf Superimmo : ANVXVLSNG
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 800 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2
| Date de disponibilité : 20 octobre 2024 | 125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m² |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 5 Parkings |
| Cave (25 m²) | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Séjour de 47 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/04/2023.
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IMMO ANGELS - CHRISTOPHE OURTAL
Infos légales : 48882709800051
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