Vente maison 187 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Félix (03260)

REF 2351- A 3MN DE ST GERMAIN DES FOSSES, HABITABLE DE SUITE ET TRES LUMINEUSE,CETTE BELLE MAISON OSSATURE BOIS vous offre une vraie vie de plain pied, composée d'une entrée de 5m², d'une cuisine de 12 m² ouverte sur le séjour salon de 33m² avec accès direct sur les deux belles terrasses et leur vue dégagée sur la campagne, un couloir de 4m² distribuant trois chambres (12.50 m², 11m² et 10.50m²) avec dressings, une salle de bains ( baignoire douche), un WC séparé. L'escalier intérieur vous permet d'accéder au sous-sol, qui comprend deux chambres ( 9m² et 12.30m²), une buanderie de 13.80m², un cellier de 5.80m², une salle d'eau +WC. Bien implanté sur son TERRAIN CLOS ET JOLIMENT ARBORE DE 1510m², l'ensemble est complété par 2 garages ( 27 et 23m² avec portes motorisées) ainsi qu'un abri de jardin non attenant de 12m². RACCORDE AU TOUT A L EGOUT, CLIMATISATION REVERSIBLE dans la pièce de vie, chauffage assuré par la cheminée avec insert et radiants électriques huisseries double et triple vitrage, volets roulants et portail électriques, couverture et isolation soufflée ( 40 cm)de 2020, récupérateur d'eau de pluie de 3000 litres.. UN BEL ESPACE DE VIE, IDEALEMENT SITUEE, ( gare SNCF à 5mn) A 15MN DE VICHY...A DECOUVRIR ABSOLUMENT... AU PLUS VITE! (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

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Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 1 496 € / m²
Taxe foncière : 1 199 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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IMOGROUP LAPALISSE - AGENCE DU GOLF

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407 avis clients

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