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Vente maison 419 950 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Martignas-sur-Jalle (33127)

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  • 3 360 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
EFFICITY - Sylvain Duguet

EFFICITY - Sylvain Duguet

3 avis
06 61 72 57 58
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Description

Présentation de cette maison
33127 - MARTIGNAS-SUR-JALLE - MAISON - 125 M2 - TERRASSE - JARDIN - CALME
Efficity l'agence qui estime vôtre bien en ligne vous présente cette maison édifiée sur un terrain de 667 M2 clos et arboré.
En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d' eau avec sa douche, vasque et wc séparé. Le séjour est équipé d' une climatisation réversible et d' une cheminée à insert, donnant accès sur la terrasse avec barbecue extérieur. Pour finir, le garage relie la buanderie et sa mezzanine pouvant faire office de airbnb.
A l'étage vous trouverez une salle de bains avec double vasques, un wc séparé et deux chambres avec placard.
Toiture refaite à neuf en 2020.
Un jardin arboré et son abris complètent ce bien avec la possibilité de créer une piscine sans vis-à-vis.
Vous serez séduit par le charme de cette maison et son environnement.
Elle se situe très proches de toutes les commodités, commerces, écoles, collège et à 10 minutes de l'aéroport, du pôle Aéronautique Dassault/Thales/Safran/Airbus/EADS/Ariane groupe et à 25 minutes du Bassin d'Arcachon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Sylvain Duguet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°901580852
Ref annonce : 132459

Publiée le 28/03/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 132459 - Réf Superimmo : ANVXVBADM
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Caractérisques
Prix de vente : 419 950 €Prix au m² : 3 360 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 667 m²Orientation : Est
GarageTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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