Vente maison 248 500 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Crouy (02880)

Exceptionnel et seulement chez SEXTANT, venez découvrir à CROUY, village limitrophe de Soissons, dôté d'écoles, de commerces et de services publiques, ce pavillon d'une surface habitable de 125m2, bâti en 2023 !!! Dans cette rue calme, c'est son élégance qui vous attirera, belle façade, huisseries aluminium anthracite, portail design... quelques marches et vous passerez la porte d'entrée pour découvrir une pièce de vie d'env 45m2 traversante, lumineuse avec 2 grandes baies vitrées donnant sur le jardin . Une cuisine ouverte et conviviale, une décoration chaleureuse, et cerise sur le gâteau, une chambre de plus de 18m2 et une salle de bain en rez-de-chaussée ! L'étage, qui pourra être "réservé" aux enfants, vous offre 3 chambres spacieuses (entre 13 et 19m2), ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne . Des wc sont présents sur les 2 niveaux . Le sous-sol total dispose d'un garage de 47m2 env, et d'un espace buanderie de 20m2, le stockage ne sera pas un problème ! Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un pavillon sous garantie décennale, nous vous attendons pour une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur réf. 22769

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Prix de vente : 248 500 €	Prix au m² : 1 988 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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SEXTANT FRANCE

Infos légales : 52278001400018

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