Vente maison 178 182 €

124 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sablé-sur-Sarthe (72300)

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1 437 €/m²
Chauffage individuel: radiateurs

Noovimo - David LEMAITRE

11 avis

06 89 61 66 95

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Description

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous propose une maison Familiale à Vion,
Découvrez le parfait équilibre dans cette maison située dans la paisible commune de Vion, à seulement 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une lumineuse pièce de vie offrant un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire.
Cette maison vous propose également trois chambres, une salle de bains et des toilettes pour un confort optimal au quotidien.
À l'étage, une grande chambre supplémentaire ainsi que deux petites chambres modulables vous offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une seconde salle de douche vient compléter ce niveau, assurant ainsi le bien-être de toute la famille.
Le garage et la cave vous offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stockage.
Profitez des beaux jours dans le joli jardin de 591m2, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. Située dans une rue calme, cette maison offre un cadre paisible et sécurisé pour votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant fonctionnalité et tranquillité dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Honoraires : 4,2% TTC de 171 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 178 182 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/02/2024 - Réf. agence : 164_DME-0018153 - Réf Superimmo : ANVXUXJDY

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Caractérisques

Prix de vente : 178 182 €	Prix au m² : 1 437 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 7 182 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 171 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 591 m²	Garage
Année de construction : 1986	Chauffage individuel: radiateurs
1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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