Vente maison 199 500 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Suze-sur-Sarthe (72210)

Maison située à la Suze, à 5 minutes des commerces et de la gare SNCF (grande ligne PARIS/NANTES, ligne RER LE MANS/ANGERS), en voiture 20 km du Mans.
D'une surface habitable de 124 m², la maison est composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon. Sur deux niveaux, quatre chambres, deux salles d'eau avec wc et un espace bureau, idéal pour le télétravail.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cave, d'un puit et de trois dépendances, dont un garage de 60 m², un deuxième de 36 m² et un atelier de 21 m², idéal pour collectionneur. Un terrain de 2500 m² clos. Une toiture en très bon état, accueille des panneaux photovoltaïques.
Assainissement individuel aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 1 609 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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MEGAGENCE

06 87 34 03 76

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