Vente maison 285 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Genlis (21110)

Maison à beire le fort de 124 m² avec terrasse ,jardin et plusieurs dépendances extérieurs
,sur un terrain clos de 1500m²,
Cette maison est composé d'une entrée de 4m² suivi d'une grande pièce à vivre de près de 40m²,avec une belle cheminée à bois pour de belle soirées d'hiver et est également équipée de radiateurs électrique .
D'une belle cuisine équipée semi ouverte, d'une salle de bain et un toilette séparé,
à l'étage se trouve une mezzanine de 14m² qui dessert 3 chambres (15m²,11m²,11m²)
avec climatisations réversibles ,d'une salle d'eau avec toilette .
En extérieur se trouve plusieurs dépendances une de 13m² et une de 19m² et se trouve également une terrasse avec un four à pain et pizza pour de belle soirées d'été un grand garage qui peux accueillir jusqu'à 3 véhicules et d'un espace au dessus du garage.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété alliant charme confort et tranquillité . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nadège PLONCARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 107 667 Greffe de DIJON) 06 08 87 44 16 (réf. 555306 )

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 298 € / m²
Taxe foncière : 1 198 €

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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OPTIMHOME - NADÈGE PLONCARD

06 08 87 44 16

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