Vente maison 75 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Avallon (89200)

iad France - Tatiana Renaud (06 34 26 08 68) vous propose : Centre ville d'Avallon, charmante maison avec sa tourelle et sa cour mitoyenne de 80m² environ, composée au rez-de-chaussée d’un espace bureau, d’un coin buanderie, d'une cuisine, une grande pièce de vie (33m² environ) avec cheminée ouverte, ainsi qu’un WC séparé.
L'étage offre quatre chambres en enfilade (de 13, 15, 12 et 17m² environ), et une salle d'eau.
Cave.
Double vitrage, chauffage électrique par inertie sèche installé en 2017 et isolation grenier revue en 2020 ( laine pulsée).
Travaux à prévoir : zinguerie de la toiture et remise en conformité du raccord au tout à l’égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 295 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud EI (ID 33878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	295 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2021.

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IAD FRANCE - TATIANA RENAUD

12 avis clients

06 34 26 08 68

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