Vente maison 635 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Grégoire (35760)

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5 163 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique, au gaz

iad FRANCE - Larissa LE BAIL

46 avis

06 15 33 71 62

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Description

iad France - Larissa Le Bail (06 15 33 71 62) vous propose : A Saint-Grégoire, proche de la piscine et des écoles !!!
Venez découvrir cette jolie maison familliale !!!
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, dotée d'une cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage vous trouverez une grande mezzanine, 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparée et un accès à un grenier.
La maison est sur un terrain entièrement clos et arboré, muni de terrasses toute autour de la maison.
Un grand garage complète cette maison.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, contactez-moi !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Larissa Le Bail EI (ID 50921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/02/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 1472615 - Réf Superimmo : ANVXUV09G

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 5 163 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 458 m²	Année de construction : 2010
Chauffage électrique, au gaz	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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