Vente maison 169 900 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Flée (72500)

Découvrez dès maintenant cette charmante maison de 125m2 située à Flée, à proximité des châteaux, sur un terrain clos de 3400m2.
Se laisser séduire par ses pièces spacieuses au rez-de-chaussée, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Un petit couloir se trouve derrière la cuisine et permet d'accéder à une salle de bain avec une douche à l'italienne, des toilettes et une buanderie. Jolie chambre de plain-pied avec un dressing intégré et une porte-fenêtre qui donne sur la cour.
Au premier étage, vous trouverez une mezzanine qui peut être transformée en 4ème chambre, une salle de bain avec WC et 2 autres chambres spacieuses.
À l'extérieur, la chaufferie est équipée d'une chaudière à bois qui chauffe la maison, d'un abri pour une petite voiture et de petites dépendances annexes proches de la maison. Profitez de la piscine en été grâce à sa terrasse orientée plein sud, tout comme la maison.
Ne perdez plus de temps et venez découvrir cette maison dès que possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 032 537 - Greffe de LE MANS) Christopher BAZIN Entrepreneur Individuel 06 33 15 61 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848145)

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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 381 € / m²
Taxe foncière : 637 €

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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CAPIFRANCE - CHRISTOPHER BAZIN

06 33 15 61 31

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