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Vente maison 158 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Châteaudun (28200)
123 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Châteaudun (28200)
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- 1 285 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
LGM Immobilier
06 01 96 06 28
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Description
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DU BIEN
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Vous êtes à la recherche du parfait équilibre entre tranquillité et praticité ?
Je suis heureux de vous présenter cette maison de quatre chambres érigée sur un terrain spacieux qui va pouvoir accueillir votre famille.
À seulement 10 minutes de Châteaudun, dans un charmant village, laissez moi vous présenter votre nouvelle résidence où vous retrouverez :
- Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée, une chambre (à terminer), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, un accès à une cave de 10m2,
- Étage : une chambre avec son dressing privé, une seconde chambre, une troisième chambre (à terminer), un espace de stockage ainsi qu'un accès à des combles aménageables de 40m2.
Les amoureux du calme et de la nature apprécieront la terrasse à l'abri des regards, parfaite pour se détendre en toute intimité ou pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous tomberez sous le charme de la grange de 60m2 (toiture neuve) vous offrant de nombreuses possibilités : habitation, stationnement, stockage.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 2156m2 qui permettra à vos enfants de profiter d'un extérieur clos et sécurisé.
Si vous êtes propriétaires d'animaux tels que des chevaux ou des ânes, vous serez heureux d'apprendre que deux box de 20m2 sont également disponibles pour eux.
BON À SAVOIR :
- Environnement calme,
- École maternelle et élémentaire à 10 minutes,
- Collège et Lycée à 15 minutes (Transport scolaire à proximité de la maison),
- Stationnement possible sur la parcelle ou la grange,
- Terrain entièrement clos et sans aucun vis-à-vis
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un tel potentiel dans un cadre paisible. Pour cela, un seul numéro : 06.01.96.06.28.
Thomas GRÉARD
Votre conseiller immobilier de proximité
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, EI enregistré au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087.
Référence agence : 10809
Publiée le 15/04/2024 -
maj le 17/04/2024 -
Réf. agence : 059C-5Z2-1ZJ - Réf Superimmo : ANVXVHK8I
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 1 285 € / m² |
| Taxe foncière : 693 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 156 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/08/2022.
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Infos légales : 82353670100019
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