Vente maison 349 650 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied avec piscine située dans un écrin de verdure non loin des commodités. Elle se compose d'une entrée, un cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour traversant, 3 chambres avec penderie, une salle d'eau, un cellier. Auvent et double garage avec fosse de vidange La maison est équipée d'un poêle à granulés INVICTA dans la pièce de vie (décembre 2019) + un plancher chauffant électrique et de radiateurs électriques dans les chambres. Jardin paysagé avec un forage, terrain clos avec portail électrique Piscine 4 x 8 m au chlore avec bâche à barres Ligne de bus N°9 à 450 m Construction sur vide sanitaire, année 2004 Taxe foncière 1882 euros

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Prix de vente : 349 650 €	Prix au m² : 2 866 € / m²
Taxe foncière : 1 882 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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SAINT CYBARD IMMOBILIER

Infos légales : 43516504800024

05 45 92 76 64

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