Vente maison 450 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Herblain (44800)

Exclusivité de l'agence Biens à Nantes, à vendre maison avenue Charles Nicolle Saint Herblain. Dans un quartier résidentiel et proche du grand parc de la Bégraisière, venez découvrir cette belle maison de 1996 en parfait état, très bien notée énergétiquement. Vous trouverez : - Au RDC, entrée avec placard, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre coté terrasse, wc, arrière cuisine, garage, jardin avec cabanon. - A l'étage, mezzanine, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, grenier. La maison est équipée du confort gaz de ville, de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, d'un place de garage et de 2 places de stationnement devant le garage, d'une terrasse plein sud de 40m2 avec un store banne.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 689 € / m²
Taxe foncière : 1 358 €

Consommation d'énergie

Consommation 22 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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BIENS À NANTES

Infos légales : 53081294000035

56 avis clients

09 74 98 63 98

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