Vente maison 170 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Andelnans (90400)

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1 393 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

STARK IMMOBILIER

07 50 27 69 34

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Description

Sous compromis : ---- Maison familiale 6 chambres sur Froideval ----
STARK IMMOBILIER propose cette maison familiale érigée sur sous-sol avec jardin et garage double dans un secteur calme et agréable à 5 minutes de Belfort, la zone commerciale d'Andelnans et de l'A36. Voici en quelques mots les atouts majeurs :
_Secteur prisé et recherché
_En impasse
_6 chambres + Sous-sol et grenier
_Garage double
_260 m2 de jardin
_Poêle à granulé + chaudière gaz neuve
--- Visite virtuelle et vidéo promotionnelle sur notre site ---
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !
_____________________Description du bien_____________________
La maison se compose de la façon suivante :
_Erigée sur sous-sol vous pourrez stocker convenablement vos affaires, mettre vos bouteilles à la cave, aménager votre atelier, installer votre buanderie/chaufferie.
_Au RDC à l'entrée, vous tomberez sur le dégagement avec des rangements intégrés où vous trouverez l'escalier d'accès à l'étage et d'accès au sous-sol ainsi que les toilettes. Un peu après vous avez le salon/séjourcôté sud avec poêle à granulé récent puis la cuisine équipée et aménagée avec ilot centrale ouverte sur le séjour et ayant un accès direct sur la terrasse côté nord.
_Au R+1, vous trouverez une salle de bain fonctionnelle et 6 chambres. Petit plus, vous avez un grenier accessible et aménagé. A noté, 3 chambres en enfilades.
Un garage double en enfilade + espace de stockage sur le coté de la maison niveau RDC ainsi qu'une cabane de jardin, viennent compléter le bien.
________________Informations technique________________
Fenêtre PVC double vitrage VR manuels
Cuisine de cuisiniste équipée et aménagée
Chauffage mixte Pellet / Gaz
Consommation d'eau chaude individuel gaz neuve
Charpente traditionnelle avec couverture tuile ciment
Isolation des combles laine de verre de 400mm
Isolation sous dalle 100mm en polystyrène
_______________Informations financières_________________
Référence SBE-3605-SD
La maison est au prix de 170 000 €.
Honoraire à charge vendeur
_________________ Contactez-nous vite __________________
Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
À bientôt chez Stark. ;)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Publiée le 07/05/2024 - maj le 06/06/2024 - Réf. agence : SBE-3605-SD - Réf Superimmo : ANVXVOYFS

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

122 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 348 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1965
Chauffage individuel au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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